2021年02月22日

ドイツ製 シングルレバーキッチン混合栓から水漏れ




当社で建てたお客様のキッチン水栓の水漏れの連絡がありました

調べてみたら ドイツ製のグローエ

既に廃番のモデルでした

漏水の修理はまだできるそうですが過去にも同じ修理を受けているそうです

思い切って後継機のモデルに取り替えることになりました


GROHE EUROPLUS

シングルレバーキッチン混合栓

ベッド引き出しタイプ


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2021年02月21日

テナントビル 避難階段の腐食を診断しました

テナントビル 避難階段の腐食を診断しました

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なぜか階段の上部より下の方が腐食が激しい

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ブロックを挟んで支えている様です

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過去に補修の跡があります
処方としては応急的でした
腐食は更に進んでいます

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仮設のジャッキベースで階段を支えていますが危険な状態です


設計図では階段の脚部はコンクリートの基礎となっていますがそのように作られていません

当社は図面の通りコンクリートの基礎で階段の脚部を補強することをお薦めしました


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2021年02月20日

店舗の入り口ドアのガラスが壊されました 保険対応で修理しました

店舗の入り口のドアのガラスを壊されました
警察に連絡をして調べてもらいました

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現場検証が終わるまで待機
べニア板で応急処置をしました

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損害保険の申請をしてドアの修理をしました

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2021年02月19日

マンションドアのオイル漏れとバタンとしまる ドアクローザの取り換え

マンションドアのオイル漏れとバタンとしまる 
ドアクローザの取り換え


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ドアクローザからオイル漏れ
ドアがパタンと強く閉まりますが調整ができません

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ドアクローザを取り換えました

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2021年02月18日

過去の塗装履歴の回数が多いトタンの屋根をしっかりケレンしてから塗装しました




過去の塗装履歴の回数が多いトタンの屋根をしっかりケレンしてから塗装しました


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2021年02月17日

生垣の目隠しが腐食 取り替えました

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住まいと結露を考える



どんなに高性能なサッシでも暮し方と自然環境によっては『結露』に悩まされることがあります


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内窓インプラスの取付

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2021年02月16日

雨漏れ履歴のある建物の塗装工事 アレスホールド工法&デコ




過去の雨漏れがある建物の塗装工事を行いました

増築部分のつなぎ目のシーリング

モルタル部分のひび割れ等を特に対策しました

屋根の軒の出が少ない事にも対策しました


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2021年02月14日

賃貸マンションを診断したら いろいろなことがわかりました

asakurahousekk / 朝倉 聖也
ブログを更新しました。 『マンション診断 鉄骨造賃貸マンション』 http://t.co/CZTVIXpI at 01/31 08:50



鉄骨造の賃貸マンション建築以来何事もなかったのであまり気にしていなかったようですね

建物診断の依頼がありましたのでまずは図面から仕様のチェック

過去の修繕記録の確認

そして実際に建物を点検しました

そうしたらいろいろな部分に気が付きました

マンション診断の報告書と共に修繕の計画書も提出いたしました

ご予算の組み直しが必要ですね

建物の維持管理は先手必勝かもしれません


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2021年02月13日

賃貸用マンションの雨漏れを再現して 補修方法を見つけました

asakurahousekk / 朝倉 聖也
ブログを更新しました。 『マンションの雨漏れを再現する』 http://t.co/L1BLN5Bs at 01/26 00:27

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賃貸マンションの一室で雨もれ

なかなか原因が特定できません

外観上からもわかりにくい


そうしたら髪の毛より細いクラックを発見

とても見つけにくいものでした

漏水の再現ができたので

補修方法も確立できました

これでひと安心ですね


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