2021年03月12日

地盤の陥没で排水枡が壊れました

建物周辺の地盤が陥没しています
排水管と排水枡が壊れていました

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モルタル製の排水枡を撤去しました

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樹脂製の排水枡に取り換え

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排水管の接続
建物側にトラップを作りました

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排水管の修理は完了です

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東京都世田谷区奥沢1−58−8
TEL 03−3727−0611


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ラベル:水トラブル
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2020年06月30日

マンションエントランスホールの天井から水漏れが発生

マンションのエントランスで水漏れ
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2020年04月30日

マンションの浴室防水改修工事

マンションの浴室で水漏れ発生

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浴室を解体したら過去に2度の防水改修の跡がありました

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塗膜防水を選択しました

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水漏れを起こしたと考えられるドレンまわりに捨て防水

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スラブ下の排水管までバイパスする改修ドレンを取り付けました

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改修ドレンまわりにクロス貼りで補強します

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壁と床の切り付けも補強クロスを貼りました

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防水の効果の確認のため 24時間の水張り試験をしました

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浴槽に水を溜めて一気に排水する試験を行いました


スムースに排水しています


下階の水漏れはありません

安心して浴室の仕上げの工程に進められます

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2020年03月25日

老朽化した露出配管の水トラブル

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水漏れは建物外部の給湯配管でした

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水もれ部分の配管を取り換えました

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水圧が回復したら残りの配管からじわじわしみだしてきました


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工事範囲が広がりました

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ダイレクトに外部に貫通してバイパス配管をします

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バイパスの配管に切り替えます

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水道局に漏水証明を出して水道料金の払い戻しの申請をしました


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2020年03月08日

雨漏れではなくエアコンのトラブルでした

お客様から雨漏れの連絡がありましたが 何故か1階の和室の天井
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たしかに天井にシミがありますが外壁から離れています
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押入の天袋から天井裏を見ると濡れています
晴れているのに変ですね
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エアコンの配管が立ち上がっています
梁も濡れています
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2階には取り替えたばかりのエアコンがありました
ドレンの配管が外れていました
家電屋手配の電気屋さんはなかなか認めてくれないから大変です
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エアコンからの水漏れが無くなったので天井の張り替え
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一見落着です
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2020年02月06日

築50年のマンションPS内の水トラブル 1階の店舗 電源ダウンで緊急断水を強行しました

築50年のマンションPS内の水トラブル 

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最上階のパイプシャフト内の水道本管のバルブ上で水が噴き出しています

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土砂降りの様に水が落ちてきました
どんどん勢いが増しています

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1階の店舗 電源ダウン

残った店舗に営業の休止を依頼して緊急で断水を行いました

幸いにもマンション全体の停電事故は避けられました

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問題の部分切断しました

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簡単に折れてしまいました

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配管は樹脂のコーティングをしてありました
残念ながら効果がありません

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問題の部分の取り換えができました


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2018年03月22日

下階の天井裏も確認しました 24時間の水張りで水漏れはありません 下階の天井裏も確認しました これで浴室防水の安全性を立証できました マンション浴室から水漏れ 浴室防水の水張り試験

築40年を超えるマンションの浴室から水漏れ

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浴室を解体すると過去に2回も防水改修をしていることがわかりました

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当社の防水工事の安全性確認のため24時間の水張り試験を行いました

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24時間後下階の天井の確認です

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天井裏の確認
 24時間の水張り試験で水漏れはありませんでした

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2017年10月03日

簡単に取り換え出来るはずの水栓器具が外れない

シングルレバーは水栓の先につけたものが原因で折れています
長く使っていたので取り換えをお薦めしました


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簡単に取り換えができるはずの水栓が外れない
腐食で締め付け金具が回りません

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プロならではの荒業で対応

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取替えができました

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2017年07月17日

3連休初日 急いでシングルレバー水栓の取り換え

3連休初日の土曜後の午前10時すぎ
お客様からキッチンの水栓の水の止まりが悪くなったと連絡がありました

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お客様が文開始した跡がありますが修理はできません


急いで既存水栓の調査と在庫の確認ができました
午後からでは連絡が取れなくなるのでギリギリでした

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午後から材料を取り寄せして取り換えをすることができました
間に合わないと3連休後の対応となるところでした

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新しいシングルレバー水栓はエコタイプ
ガスの節約・節水 
シャワー機能ですすぎも便利です

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取り付け後の点検をして完了です

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2017年06月23日

マンション排水系統からの漏水調査

築50年を超えるマンション
排水管の高圧洗浄の後で漏水が発生しました

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下階の店舗の天井から漏水
緊急対策をしました

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排水管はスラブ貫通をして下階で配管されています
貫通部分から上のキッチンの排水が漏れています

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スラブ貫通は流し台から外れた位置にあります
床の解体が必要となりました

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保険の調査と関係者の調整をしてから工事を計画します



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