2017年09月28日

なかなか止まらなかった雨漏れ対策を見つけました

建物の相談をしている時になかなか止まらない雨漏れがあるそうです

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雨漏れする部分が見える様になっていました

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雨漏れの外側
バルコニーと掃出しの窓があります

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今まで苦労された跡があります
しかし アルミサッシ取付のメカニズムを理解されていない
水切りに被せてあるステンレスのへの字金物
水切りと窓枠ジョイント部分に不完全なシーリング

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水切りと窓枠のジョイント部分の不完全なシーリングを撤去


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水切り目地にシーリングを打設しました
この目地幅が広いですね
水切りの立ち上がりと窓枠の重なりも十分ではない様です
2重の原因を解決しました

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東京都世田谷区奥沢1−58−8
TEL 03−3727−0611
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2017年08月16日

マンション屋上の点検口 雨漏れの大半を防ぐ簡易対策

マンション屋上の点検口から雨漏れが深刻です
目張りをしたり衝立で今まで対策していましたが突風で吹き飛ばされる心配がありました
カバー工法で耐水性・耐風性の高い点検口に取り換えることがベストですが費用がかかります
簡単な部材で安心できるレベルにしました


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アルミサッシの水切りとコの字のアルミ材で外壁に叩きつけられ雨水を遮ります

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2017年04月19日

木造住宅のサイディングの外壁の目地のシーリングが劣化して雨漏れ が発生しました




木造住宅のサイディングの外壁の目地のシーリングが劣化して雨漏れが発生しました
今回は応急処置として雨漏れ付近のシーリングの打ち替えを行いましたが
建物オーナー様には建物外壁全体のシーリング打ち替えをお薦めしました

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2017年03月16日

大きな屋根置きのバルコニーがあって 屋根のメンテナンスができませんでした 下階は雨漏れがひどくなるばかりでした



大きな屋根置きのバルコニーがあってずっと屋根のメンテナンスができませんでした 
バルコニーの下のトタン瓦棒葺きの屋根は腐食が進んでいます
下階は雨漏れがひどくなるばかりでした

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2017年02月08日

マンションのエキスパンション部分に専用の金物を取り付けて雨漏れを止めました



築40年を超える鉄筋コンクリート造のマンション
3.11の大地震以来 雨漏れで悩まされていました
よく調べたら建物のエキスパンションなのに表面的には何もしていません
そこで専用のアルミ製エキスパンション金物を取り付けました
これで雨漏れが無くなりました


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