2021年01月31日

築20年を超える木造住宅のコロニアル瓦葺きの屋根 今後の暴風雨に耐えられる屋根にメンテナンスしました



築20年を超える木造住宅のコロニアル瓦葺きの屋根 

今後の暴風雨に耐えられる屋根にメンテナンスしました


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2021年01月30日

ふっくらツヤツヤガス炊きのご飯はスイッチひとつで自動炊飯 75cmワイドなガラストップのコンロに取り替え



21年前のSUNWAVEシステムキッチン 

ガスコンロはSB-316A

五徳が壊れて使いづらい

思い切って 75cmガラストップのビルトインコンロに取り替えました

強火はシンク側に設定 

ガスでご飯はスイッチひとつで自動炊飯



Before

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After

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2021年01月28日

厨房の非常照明の取り換え

ラベル:非常照明
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2021年01月27日

木造住宅 雨漏れ対策

木造住宅 雨漏れ対策

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雨漏れしているところの近くに外壁を貫通している配線があります


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近づいてよく見るとますます気になります

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配線に沿って流れる雨水が貫通している部分に行かないようにしました



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ラベル:雨漏れ
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2021年01月26日

車の運転を誤ってバックで家にぶつかりました 掃出しサッシの修理を保険対応で行いました

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車の運転を誤ってバックで家にぶつかりました 
掃出しサッシの修理を保険対応で行いました

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ウッドデッキが壊れることで家の土台への影響はほとんどありませんでした

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アルミサッシの枠は修正ができる状態です

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アルミサッシの障子の壊れ方はすごい
外れないほど変形しています

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自動車の対物保険は自宅には適用されません
家の総合保険で対応しました

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アルミサッシの枠を調整しました

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特注で作ったアルミサッシの障子を建てこみます

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サッシを調整して修理完了です

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2021年01月25日

フルオートのウォシュレットにお取替え

フルオートのウォシュレットにお取替え

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トイレに入ると蓋が自動的に開きます

便器内に予備的に散水・ノズル洗浄

用を足すと自動洗浄

脱臭・除菌・ノズル洗浄

最後に自動的に蓋が閉まります

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ロータンクの水の止まりが良くないのでフロートバルブを取り換えました


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2021年01月24日

スチールデッキ屋根のメンテナンス

スチールデッキ屋根のメンテナンス

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樹脂製の換気フードは経年劣化しているので撤去しました
取替用の部材がありませんでした

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防水キャップも経年劣化で取り換えしました

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塗装工程に入ります

高圧水で洗浄
安い塗装業者はこの工程がありません

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下塗り
弱溶剤系2液型のエポキシ樹脂のプライマー
上塗の付着効果を上げる効果と強い錆止めを期待しております

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上塗1回目

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上塗2回目

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上塗は弱溶剤系2液型シリコン樹脂の屋根専用塗料

 水性の屋根塗料もありますが格段に耐久性が強い

これは遮熱塗料ではありませんがシルバーをチョイスしたので夏の強い太陽光を跳ね返す効果を期待しております
裏テクニックですが、経済的、高耐久、省エネにはなかなかです

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デッキ屋根のメンテナンス完了です

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2021年01月23日

3点式ユニットバスのリニュアル工事

3点式ユニットバスのリニュアル工事
25年 特に30年を超えているユニットバスは取替をお奨めします

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賃貸用3点式のユニットバスはリフォーム用がありません
搬入経路の確認が必要です

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なんとか搬入できました

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ユニットバスの組立完了です

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間仕切り壁の復旧
入り口の枠は無垢の樹脂製
丈夫で水に強い

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内装を仕上げて完成です

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2021年01月22日

内窓取り付けで 遮音性アップ 静かな住環境づくり 


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内窓 (LIXIL インプラス)の取り付けで
窓から入ってくる音をさえぎる
遮音性アップ 静かな住環境づくり
工事は簡単 1窓あたり約1時間


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2021年01月20日

無理な設定 基本NGのオストメイトの取付

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