2022年07月07日

築30年の木造アパートのユニットバスの壁パネルが腐食しました



築30年の木造アパートのユニットバスの壁パネルが腐食しました


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東京都世田谷区奥沢1−58−8

TEL 03−3727−0611

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2022年07月06日

鉄骨階段の補修診断をしました

鉄骨階段の補修診断をしました

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錆の膨張で溶接が切れています

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踏み板を支えているLアングルが曲がっています
このままでは危ない

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過去に何度も補修した跡が残っていますが
塗装の間隔と仕様が鉄骨を守っていなかった

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手すりの腐食はわからない様に被せてありました
これはいけませんね
安全ではありません

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建物側のささらと踏み板の溶接はやり直し
反対側は溶接の補強のみ
下部は作業ができないので補強材を入れる提案

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一段だけ直してあります
溶接できない人の様ですが器用になおしてありました

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ラベル:鉄骨階段診断
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壁に穴 補修キットで穴を補強しました




元気なお子さん 壁に穴を明けてしまいました

補修キットで穴の下地を作って壁紙を貼りました

キレイな仕上がりました


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2022年07月05日

マンションのバルコニー防水改修 快適性と仕上がり感アップに 防水歩行板貼



マンションのバルコニー防水改修 

快適性と仕上がり感アップに防水歩行板貼


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2022年07月01日

夏の暴風雨の前に屋根の点検をしました

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他社がリフォーム中の建物の雨漏れ調査

他社でリフォーム中の建物の雨漏れ調査依頼がありました

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壁紙を剥がしたら壁のシミを見つけた
壁を壊して更にオーナーの不安を煽るリフォーム業者
これはよくみかけるパターンです 
どんどん仕事を増やしています

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ただ雨漏れを見つけられないリフォーム業者

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シミの外側の近くにバルコニーがあります

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住んでいる人がいない時にプランターの泥がドレン排水口に詰まって水切りから浸水

雨漏れの原因を見つけるのは難しくなかった





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ラベル:雨漏れ
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2022年06月28日

20年目のユニットバス 気になる壁パネルの汚れと傷のリフォーム

20年目のユニットバス
壁パネルの汚れと傷が目立ちます

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カタログから4種類を選んでもらって最終選考です

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色あい・デザインの他に実際に触った感触も確かめてもらいました




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2022年06月26日

修理の部品が無いので便器の取り換え

TOTOの古い便器
水の止まりが悪くなりました

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修理の部品がありません

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便器の取り換えをしました

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リフォーム用の便器

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取替え完了

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2022年06月23日

繰り返し台風接近 記録的な暴風雨に備えて屋根の点検をお薦めします



繰り返し台風接近 記録的な暴風雨に備えて屋根の点検をお薦めします


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2022年06月22日

台風18号で屋根の一部が吹き飛ばされていました




今年最大と言われた台風18号が去って1週間が経ちました

今回の台風で壊れた家の緊急修理に追われていました

まだ 気が付かないでいられる方もいるようです

これは通りがかりのリフォーム業者の指摘で気が付いたお客様からの連絡で緊急対応となりました

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