2019年02月23日

インチキ屋根業者の実態に驚くばかり

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内装工事をしていたら雨漏れのシミを見つけました
この家の人は気が付かなかった様です

でも 半年前に屋根をリフォームしたばかりと聞きました

とりあえず 屋根を調べてみました

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雨漏れの部分は屋根の段差がありました

雨樋の奥の板金の立ち上がりが見えないのでわかりにくい
でも 工事の手抜きが見えました

瓦棒の固定はたった1発のビスだけ
それも屋根専用の釘ではなく板金ビス

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大屋根を見て驚きました
棟押えのトタンの固定は全て縦打ち
せっかく木下地を入れているのに屋根専用の釘を横打ちにするのが当たり前
鉄板ビスは防水仕様でもなくすべて縦打ちでした
どのくらいこの屋根が長持ちするのか心配です

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半年前のシーリングすでに切れています

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新しい屋根の上に錆びた釘が残っています

工事中も屋根から落ちた釘で車がパンクしたそうです


この業者の名前を聞いて調べたらホームページは閉じていました

10年保証の話も空しいですね

彼らはどんどん名前を変えているのでしょう

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東京都世田谷区奥沢1−58−8
TEL 03−3727−0611

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2019年02月18日

白い錆のアルミ製玄関ドアのリフレッシュ


白い錆が目立つアルミ製の玄関ドア
カバー工法だと費用がかかります

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塗装と錠前の取り換えでリフレッシュすることにしました


塗装の下地調整
サンディングとサフェーサー塗付

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特注のメタリックのウレタン塗材を4回吹き付け

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パネル内と格子は少し濃いめの色にしてあります

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錠前の取り換えは当時のメーカーは廃番です

他メーカーのもので代用します

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メーカーが違うので加工が必要です

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カバープレートを使って取り換え完了

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玄関ドアのリフレッシュ完了です

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ラベル:玄関ドア塗装
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2019年02月17日

台風24号の被害 瓦屋根の修理

台風24号の被害
大きな屋根が壊れています

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急こう配の屋根は大がかりな仮設足場が必要です

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棟の瓦が落ちています

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積直しをしました

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シリコンで補強しました

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修理完了です

火災保険に加入していますが風雪のオプションに入っていません
風雪条項の追加をお薦めしました

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ラベル:屋根損壊
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2019年02月03日

ユニットバスのバランス釜が壊れました

賃貸のアパート
ユニットバスのバランス釜が壊れました



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ご高齢の賃貸人

お持ちの携帯電話がちゃんと使えない様です
工事の連絡ができません

不動産屋さんからヘルパーさん経由で連絡ができました

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バランス釜の取り換え

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これでお風呂で温まってもらえます

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2019年02月01日

経年劣化のポリ浴槽 補修部分以外で更に割れました

経年劣化のポリ製の浴槽の底が割れました
割れた部分の修理ではだめでした
補修部分以外で更に割れてしまいました
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広範囲で補強をすることにしました

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補修の防水を撤去

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補修範囲を広げて補強します

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ガラスクロスを3プライ
補強しすぎたかもしれません

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シリコンで防水

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浴槽の底が頑丈になりました

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ラベル:浴槽補修
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鉄刃の包丁 柄の錆の膨らみを修理しました

砥屋アサクラハウスです
地域限定のサービス

包丁の修理

鉄刃の包丁は良く切れる
しかし 錆が扱いにくい

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この包丁 柄の中で錆が膨らみ始めています

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ステンレスのリベットを壊して柄を分解
錆が膨らんでいます

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錆をケレンしました

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錆止めを塗付してからシリコンで防水

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シリコンが固まらないうちに専用のリベットで固定します

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植物性のオイルで柄を整えて修理完了です

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2019年01月27日

包丁砥ぎ

地域限定の包丁砥ぎ
今日は包丁が3本

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ステンレスの包丁が2本
鉄刃にステンレス巻きの包丁は1本

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柄の部分で錆か膨らんでいます
早めの修理をお薦めしました

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2019年01月10日

ユニットバスと同時に取り替えて キレイ・高断熱・スムースな窓のリモデル



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ユニットバスと同時に取り替えて 


キレイ・高断熱・スムースな窓のリモデル


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2019年01月08日

工務店がガスふろ釜給湯器を取り換える時・・・・


asakurahousekk / 朝倉 聖也
ブログを更新しました。 『建築屋がガスふろ釜給湯器を取り換えると・・・・』 http://t.co/1wfyamJx at 01/25 12:03



ガスふろ釜給湯器 取り付けから期間が長いと修理や点検を受けられなくなります

できれば壊れる前に取り換えたほうが

あわてないで済みます

緊急の手配は高すぎる工事費になりかねません


ガスふろ釜給湯器ですが

取り付けた時の設計と今の使い方に変化があると思います

たとえば家族構成の増減

水栓器具の使い方

ガスの省エネ対策

浴槽の大きさ

その他にガス配管やメーターの企画

単にガス器具を取り換える業者はそういう検討はあまりしません

それどころかよくわかっていない業者も少なくない


水道もガスも器具と使い方と供給は元から考えないといけません

電気もそうですね

今は家電製品をたくさん使うのに以前からの小さなブレーカーでは足りません

ガスも同じです

ガスの設計確認をして適切な器具の選定が必要です

最近の器具はエコ対策はかなり進んでいます

そういう観点から適切なガスふろ釜給湯器の選定のアドバイスをいたします


壊れるときは突然訪れます まずはご相談ください


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アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢 1-58-8
tel 03-3727-0611


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2019年01月06日

経年劣化でポリ製の浴槽の底が割れています

取り替えてから30年近く経ったポリ製の浴槽
経年劣化で大きく割れています
水漏れでお風呂に入れません

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浴槽の取り換えがベストです

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割れに段差があります


従来の工法では無いやり方で補修を試みました

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割れはポリの成型材で補修
部分的にシリコンシーリングで防水をしました


経年劣化のポリの成型

理論上では十分な強度の様ですが
浴槽の重量と変形にどれだけ耐えられるのか
お風呂に入りながら試してみます

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ラベル:浴槽補修 水もれ
posted by アサクラハウス at 20:10| 東京 ☁| 住宅設備トラブル | 更新情報をチェックする