2020年01月29日

賃貸マンション ユニットバスの浴槽の穴の補修

賃貸マンションのユニットバスの浴槽に穴
入居中の修理対応をしました

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浴槽内を塗装することになりました
素地調整

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穴の補修

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浴室専用のウレタン樹脂塗料

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浴槽内を塗装しました

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強溶剤系なので換気をしました

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塗装面の乾燥を待って肌触りを良くする加工をしました

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修理完了です

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東京都世田谷区奥沢1−58−8
TEL 03−3727−0611

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2020年01月28日

腐食した濡れ縁を人工木のステージにリニュアルしました

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木製の濡れ縁
腐食が進んで危ないので塗装工事はできません
お取替えをお薦めしました

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骨組みはアルミ材です

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人工木のデッキ材を敷き並べます


リアルな木質感です

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2020年01月26日

防犯カメラを取付しました

当社で建てたマンション
不審者の侵入が気になります
2階の踊り場に防犯カメラを取付しました
ここまで来たら建物に侵入です

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電源の配線は配管で防護します


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人感センサーで撮影して録画
大家さんの部屋にあるモニターに無線で見ることができます

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2020年01月25日

木製玄関ドアの防犯対策

木製の玄関ドア
補助錠は他社の物が後付け
2つの鍵で開けることになります
2つともギザギザの鍵なのでピッキングに弱い

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既存のサムラッチの錠前のメーカーは今はありません
他社のツーロックの取り換え用サムラッチ錠で対応します

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ドアの加工は埋木と斫りが必要です


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ディンプルの鍵に変わります



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取替完了です


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2020年01月23日

地下のこもった湿気で木製扉が腐食して破損 カバー工法でタフなアルミ製扉に取り換えました



地下のこもった湿気で木製扉が腐食して破損


Before


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カバー工法でタフなアルミ製扉に取り換えました

After


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アサクラハウス株式会社
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2020年01月22日

水道局が紹介した業者が逃げた 水漏れ修理

水漏れで水道局が紹介した行者が現場を見てやりにくいので 家を建てた工務店に頼んでくれと言ってその場を離れました
確かにやりにくいし 水漏れを見つけにくい

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人数をかけてもはかどらないから少しずつ工事を進めるしかありません

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お客様のご理解も必要です

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ラベル:水漏れ
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2020年01月21日

認知症の徘徊防止対策 安心錠の取り付け

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いつも車いすに乗ってトイレにも歩いて行けないはずなのに 深夜になると玄関ドアから出て行って家族を心配させる
玄関ドアに安心錠の取り付けをお薦めしました

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ドアを貫通して補助錠を取付します

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サムターンを外すことができます
鍵で内側と外側も開閉できます

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はずせるサムターンでおやすみ時もお出かけ時も安心

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軽くて丈夫、そして長持ち 化粧スレート屋根の改修工事



軽くて丈夫、そして長持ち 

化粧スレート屋根の改修工事


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劣化した化粧スレートの屋根

雨漏れがおきています


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遮熱塗料の塗膜保障が15年の塗装ガルバリューム鋼板の屋根でカバーします


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エコでタフな屋根に改修しました

これで長く安心できます




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2020年01月20日

アパートの外廊下の照明をLEDに変えました


アパートの外廊下の蛍光灯の取り換えのサイクルが早くなりました
経年劣化による器具の不良と思われます
既に蛍光灯の器具の生産は終わっていて在庫もありません
LEDの器具取り換えることになりました


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この器具はPanasonic製で交換ができるタイプです
蛍光灯の様に汎用のものをワンタッチで取り替えることはできません
メーカーのサービスの期間内で専用のものを取り寄せして配線の切り替えが必要です
今迄みたいな感覚とは大きく変わります

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posted by アサクラハウス at 20:53| 東京 ☀| 賃貸アパートのメンテナンス | 更新情報をチェックする

軟質のFRP防水の屋根をウレタン防水で改修しました



軟質のFRP防水の屋根をウレタン防水で改修しました


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